6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Filzbach GL
alle Einheiten verkauft!
Baujahr
2025
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Projektbeschrieb
Zwei Einfamilienhäuser mit je 6 Zimmern und Doppelgarage als Doppelein-familienhaus ausgeführt. Gebaut im nachhaltigen Holzbau mit einen besonderen Wohnraumklima und gehobenen Komfort. Die grossen Fenster mit der integrierten Hebeschiebetür verbinden die Terrasse und den Wohnraum zu einem besonderen Wohnerlebnis. Das Familienhaus liegt im alten Dorfzentrum von Filzbach und bietet eine Panoramablick Richtung Amden und in die Berge.
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Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer optisch ansprechenden und funktionellen Küche. Deckenhöhen bis 3 Meter lassen ein besonderes Raumgefühl zu. Ein separates Gäste WC und ein Reduit sind ebenso vorhanden. Im Eingangs-bereich befindet sich der Technik-/ Hauswirtschaftsraum.​
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Im Obergeschoss gibt es neben drei weitere Zimmer ein Badezimmer mit einer wunderbaren Aussicht beim Duschen und Baden.
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Der Loft Room im Dachgeschoss mit dem dem Sun Deck im Anschluss geben den Projekt noch einen besonderen Flair. Ergänzt wird das Dachgeschoss noch mit einen zusätzlichen Dusche und WC.
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Eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit Niedertemperatur, Bodenheizung und Einzelraumthermostate sorgen für das nötige Raumklima. Die installierte Indach Photovoltaikanlage steht für eine ökologische und ökonomische Zukunft.
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Angaben zum Projekt
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Architektur
S. Müller Architektur / Kreativplaner Walter Leydel
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Nachhaltige Bauweise
Elementholzbau mit natürliche Wärmedämmung aus Zellulosefasern durch Recycling, inklusive
Photovoltaikanlage und Wärmedämmung gemäss Minergie Standard mit Luft-Wasser Wärmepumpe.
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Wohnfläche (BGF)
270 m2
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Volumen (SIA 416)
circa 885 m3
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Erdgeschoss
Entree, Wohnen, Essen/Küche, Gäste WC, Reduit, Keller/Technik, Terrasse, Doppelgarage
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Obergeschoss
Elternschlafzimmer, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad/DU/WC
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Dachgeschoss
Loft Room, DU/WC, Sun Deck
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